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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 1.600 € mese (cod.662ad8fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gustavo Modena nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Duomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo pressi Via Gustavo Modena) è pari a
26,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
Scopra questo appartamento ammobiliato con 1 camera da letto in affitto nel caratteristico quartiere Duomo-San Giovanni di Firenze. L'appartamento è completamente attrezzato con servizi essenziali, come una lavatrice privata, una lavastoviglie e un forno. Potrà godere della comodità e di uno stile di vita moderno in un affascinante contesto storico. L'immobile è disponibile per professionisti di qualsiasi genere e le coppie sono benvenute. Tutte le utenze sono incluse, per una maggiore comodità. Duomo-San Giovanni è noto per la sua ricca cultura e la sua architettura storica. Nelle vicinanze troverà diverse opzioni per mangiare, tra cui Ristorante La Nuova Locanda, Mava' e La Latteria, tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona ospita locali unici come Proevents-Agenzia Organizzazione Eventi e Live Nation Italia. Scopra tutto ciò che la vivace vita cittadina di Firenze ha da offrire in questo appartamento in posizione centrale
