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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.570 € mese (cod.662ad360)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.570 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Pepi nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.570 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
28,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 33,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Via dei Pepi) è pari a
27,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Benvenuti a Firenze! Questo grazioso appartamento in affitto si trova in Via dei Pepi, a pochi passi dalla maestosa Basilica di Santa Croce e dal rinomato Museo del Bargello. La sua posizione privilegiata vi permetterà di immergervi completamente nella bellezza e nella storia di questa affascinante città. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, dove potrete rilassarvi dopo una giornata di esplorazione, e di una cucina completamente attrezzata, dove potrete preparare deliziosi pasti ispirati alla ricca tradizione culinaria fiorentina. La camera matrimoniale è accogliente e romantica e offre un rifugio tranquillo per un riposo notturno rigenerante. Il bagno con doccia è moderno e funzionale, dotato di tutto il necessario per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. L'appartamento può ospitare comodamente fino a 4 persone, con un comodo letto matrimoniale in camera ed un pratico divano letto in soggiorno. L'aria condizionata garantirà il vostro comfort anche durante le calde estati fiorentine, mentre il forno vi permetterà di sperimentare la cucina locale direttamente dalla vostra residenza temporanea. Potrete anche godervi una serata rilassante davanti alla TV dopo una giornata di visite turistiche. Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, combinando uno stile moderno con il fascino tradizionale dell'architettura fiorentina. Gli arredi sono stati scelti con cura per creare un'atmosfera accogliente e romantica, nella quale potrete vivere un'esperienza indimenticabile a Firenze
