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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 2.450 € mese (cod.662ad12a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 2.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
2.450 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro Duomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo) è pari a
26,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
Questo appartamento completamente arredato con 3 camere da letto si trova nel quartiere Duomo-San Giovanni di Firenze. Dotato di cucina attrezzata, aria condizionata indipendente per il riscaldamento, lavastoviglie e balcone, è perfetto per professionisti e studenti. Animali domestici e fumo sono ammessi, rendendolo adattabile a diversi stili di vita. Anche le coppie sono benvenute e tutte le utenze, tra cui acqua, luce, gas e Wi-Fi, sono incluse. Spotahome ha verificato personalmente questa proprietà ed è richiesta la documentazione del proprietario. Il quartiere Duomo-San Giovanni è una zona vivace con una varietà di ristoranti, tra cui Ieie da Toshi, Iyo Iyo, Sultan Kebop e opzioni di cucina italiana come Trattoria Accadi e Acquacotta, tutti a breve distanza. Mercati come Il Villaggio dei Popoli sono nelle vicinanze per le necessità quotidiane. Goditi la vita in una delle zone più ambite di Firenze
