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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure a 1.200 € mese (cod.6629cde7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosolino Pilo nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 14,2 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Le Cure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Cure pressi Via Rosolino Pilo) è pari a
20,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Famosa - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
a26373 - CAMPO DI MARTE/VIA ROSOLINO PILO: A due passi dalla Menarini e dall'Università di Psicologia in zona signorile proponiamo in locazione luminoso e caratteristico appartamento (70mq ca) situato ad un terzo piano e composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto di cui una matrimoniale con servizio finestrato e balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni generali interne con arredi completi anche di elettrodomestici, dotato di doppia esposizione e buone finiture. Contratto previsto transitorio 18 mesi. Richieste massime garanzie. Termosingolo - LIBERO DAL 1 NOVEMBRE 2026
