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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure a 1.300 € mese (cod.66284989)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE CURE) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,1 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Le Cure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Cure pressi Via Giovanni Boccaccio) è pari a
20,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
con cucina abitabile senza ascensore
Situato nel caratteristico quartiere Cure, in Via Boccaccio, questo accogliente appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere Firenze in tutta comodità, godendo della tranquillità di una zona residenziale fuori dalla ZTL ma ben collegata al cuore della città. L'appartamento si trova al terzo piano di un gradevole palazzo, senza ascensore, e si distingue per gli spazi ben organizzati e l'atmosfera calda e accogliente. La luminosa cucina abitabile, perfettamente attrezzata con forno e lavastoviglie, è il cuore della casa, ideale per piacevoli momenti conviviali. La camera da letto matrimoniale, dotata di aria condizionata, offre un ambiente intimo e confortevole, perfetto per riposare dopo una giornata trascorsa tra le meraviglie di Firenze. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di doccia e bidet. L'appartamento vanta inoltre due graziosi soppalchi che donano carattere e ampiezza agli spazi: uno di essi ospita un comodo divano letto matrimoniale, rendendolo la soluzione perfetta sia per coppie che per piccole famiglie o amici in visita. Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento consente di raggiungere facilmente il centro storico con i suoi monumenti iconici, garantendo al contempo un tranquillo rifugio lontano dal caos turistico. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi rende la vita di tutti i giorni ancora più piacevole e pratica. Se stai cercando una casa che unisca fascino, comfort e praticità nel cuore di Firenze, questo appartamento è la scelta perfetta. ### **Perché scegliere questo appartamento:** Fino a 4 ospiti Vicino al centro storico Fuori dalla zona a traffico limitato L'appartamento si trova fuori dalla zona a traffico limitato (ZTL) ed è quindi facilmente raggiungibile in auto. Dalla casa puoi raggiungere facilmente molti punti di interesse come la Fortezza da Basso (sede di eventi come Pitti Uomo), la Galleria dell'Accademia (sede del David di Michelangelo) e il Museo di San Marco. ### **Supermercati e ristoranti nei dintorni dell'appartamento** […]
