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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano a 825 € mese (cod.66256ebb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro San Frediano, la richiesta di 825 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DELLA CHIESA nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
825 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FREDIANO - PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro San Frediano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro San Frediano pressi VIA DELLA CHIESA) è pari a
25,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI FIRENZE 6 CENTRO - Magnifico Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
VIA DELLA CHIESA - SAN FREDIANO - BILO Agenzia Immobiliare propone in affitto, grazioso appartamento nel cuore di San Frediano, arredato di circa 35 mq, al 1° piano senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cucina, camera matrimoni […]
