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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Firenze in zona Bellariva a 1.550 € mese (cod.6624c96f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenze in zona Bellariva, la richiesta di 1.550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Leon Battista Alberti nella zona OMI C7, è proposta in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNONE - SAN SALVI - BELLARIVA) per case indipendenti (da 11,8 €/m² mese a 24,2 €/m² mese) e per ville (da 12,6 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Bellariva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bellariva pressi Piazza Leon Battista Alberti) è pari a
18,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Isolotto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Firenze in zona Bellariva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARGELLO IMMOBILIARE DI MATTEO INNOCENTI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cucina abitabile con cantina con posto auto senza ascensore con garage
1111 albertilibero da ottobre, offriamo in affitto un'appartamento che si distingue per la luminosità degli ambienti e la posizione particolarmente comoda e servita, nel cuore della zona di piazza alberti, un quartiere vivo e ben organizzato, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano.la zona offre un'ampia varietà di servizi per la vita quotidiana: negozi di vicinato, farmacie, supermercati, bar, ristoranti e numerose attività food, oltre alla possibilità di usufruire di garage e posti auto nelle immediate vicinanze.un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla mobilità: la posizione è ben collegata dai mezzi pubblici e consente di raggiungere comodamente le principali aree della città. Inoltre, a breve distanza, circa 200 metri, è prevista la nuova linea della tramvia, un importante elemento di sviluppo della zona che renderà gli spostamenti ancora più agevoli.una soluzione quindi particolarmente interessante per chi cerca una casa luminosa, ben collegata e inserita in un contesto ricco di servizi, dove comodità e qualità della vita si incontrano. L'ampiezza dell' appartamento è circa 90 mq, adatto a famiglia, studenti e lavoratori al 2° piano di moderno palazzo senza ascensore. Gradevolissimo e completamente arredato, l' appartamento è molto luminoso e silenzioso. e' composto da un ingresso/corridoio che disimpegna tutti gli ambienti, soggiorno, cucina abitabile perfettamente corredata con accesso all' ampia terrazza/corte di circa 30 mq, 2 camere da letto doppie, bagno ampio finestrato con doccia, ripostiglio. l'aria condizionata è presente in tutti gli ambienti.l' impianto di riscaldamento è singolo.si affitta solo a referenziati, richieste ampie garanzie.contratto 4 + 4libero subito, possibili visite immediateape classe g, consumo 122,79 kwh/mq/annocifra mensile richiesta euro 1.550 oltre condominio per 80 euro, circa, regime fiscale cedolare seccal'agenzia bargello immobiliare è specializzata in offerte di affitti e vendite di immobili caratteristici e di prestigio in firenze e dinto[…]
