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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano a 1.570 € mese (cod.66232bb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro San Frediano, la richiesta di 1.570 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA SANTA MARIA nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
1.570 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FREDIANO - PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 31,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 17,9 €/m² mese a 30 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro San Frediano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro San Frediano pressi VIA SANTA MARIA) è pari a
25,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino
Casa Maria Luminoso appartamento in affitto situato nella storica Via Santa Maria, nel cuore del centro di Firenze, a breve distanza dalla maestosa Basilica di Santo Spirito e dal prestigioso Palazzo Pitti. Questa elegante residenza offre una posizione privilegiata per immergersi completamente nell'atmosfera affascinante e culturale di questa città rinascimentale. L'appartamento, ubicato al secondo piano, si compone di una cucina modernamente attrezzata, due accoglienti camere da letto e due bagni raffinati, entrambi dotati di pratiche docce. La prima camera da letto vanta un confortevole letto matrimoniale, mentre la seconda camera è arredata con un grazioso letto alla francese, consentendo un soggiorno comodo per un massimo di 3 ospiti. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo un'esperienza abitativa di alta qualità. L'appartamento è dotato di aria condizionata per assicurare un clima piacevole in ogni stagione. La praticità è ulteriormente arricchita dalla presenza di una lavatrice, un forno per le vostre esigenze culinarie, macchina da caffè Nespresso e TV per il vostro intrattenimento. L'ubicazione centralissima vi permetterà di esplorare agevolmente le meraviglie storiche e artistiche di Firenze, immergendovi nell'energia vibrante della città. Se cercate un appartamento affascinante e ben curato nel cuore di Firenze, questo è ciò che fa per voi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Sarà un piacere mostrare personalmente questa straordinaria opportunità abitativa. Perché scegliere questo appartamento: Fino a 3 ospiti Vicino a Santo Spirito Vicino al Giardino di Boboli Un appartamento molto curato e confortevole che si trova nella bellissima zona di Santo Spirito nelle immediate vicinanze dello storico Teatro Goldoni, uno dei più importanti teatri della città. La casa si trova in una zona molto bella, particolarmente amata dai fiorentini, a pochi passi da molti monumenti e punti di interesse come Palazzo Pitti e Ponte Vecchio. Questa è una zo
