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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 2.400 € mese (cod.66232b94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santa Croce nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
28,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 33 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,6 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza Santa Croce) è pari a
27 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Oriuolo Prestige Oriuolo Prestige è un bellissimo appartamento in affitto a Firenze con ben 6 posti letto situato in una posizione centralissima a nelle vicinanze di Piazza Santa Croce e Piazza del Duomo. L'appartamento è composto da una grande zona giorno suddivisa tra la cucina abitabile ed un bel soggiorno con divano letto, da 2 camere da letto doppie (una con letto matrimoniale e una con due letti singoli) ed un bagno completo con doccia. Si tratta di un appartamento molto bello ricco di stile con tanti elementi di arredo di ottima qualità che contribuiscono a creare un ambiente raffinato ed elegante. Oriuolo Prestige è perfettamente attrezzato per garantirvi il miglior soggiorno possibile: qui troverete l'aria condizionata, internet Wi-Fi, TV e tanti elettrodomestici tra cui lavatrice e lavastoviglie. Perché scegliere questo appartamento: Fino a 6 ospiti Aria Condizionata Vicinissimo al Duomo Vicino a Piazza Santa Croce Un appartamentino delizioso nel cuore del centro storico di Firenze ad appena 350 metri dal Duomo. Immaginate quanto possa essere bello poter ammirare la Cupola del Brunelleschi appena usciti di casa e poter raggiungere a piedi in pochissimi minuti tutti i grandi capolavori del rinascimento fiorentino! Tutto questo sarà possibile se sceglierete di soggiornare presso Oriuolo Prestige. Come arrivare all'appartamento Dalla stazione Centrale di Firenze, si può prendere un autobus come ad esempio la linea 14. In alternativa, nei pressi della stazione potrete prendere un taxi. Dall'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze ci vogliono invece una trentina di minuti in macchina per arrivare all'appartamento. Supermercati e ristoranti nei dintorni dell'appartamento Nelle vicinanze c'è un supermercato Conad in via Pietrapiana 42 a circa 500 metri dall'appartamento. Se cercate un posto dove passare le vostre serate, vi consigliamo di recarvi dalle parti di piazza Santa Croce dove ci sono diversi ristoranti, bar e pizzerie. Distanze da alcuni dei principali monumenti di Firenze Duomo: 350 mt Bargello[…]
