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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto a 1.800 € mese (cod.66232b7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Agnolo Poliziano nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per ville (da 13,5 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Statuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Statuto pressi Via Agnolo Poliziano) è pari a
21,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Poliziano Apartment Immerso nella magica atmosfera di Firenze, questo appartamento affacciato sulla tranquilla Via Agnolo Poliziano è un'opportunità unica per vivere l'autentica esperienza fiorentina. Appena fuori dal frastuono del centro storico, ma a breve distanza a piedi dalle meraviglie che questa città ha da offrire, questo appartamento al piano terra incarna il perfetto connubio tra modernità e tradizione. Al varcare la soglia, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno, arredato con cura e stile contemporaneo. La cucina, completamente attrezzata con ogni comfort moderno immaginabile, vi invita a sperimentare l'arte culinaria italiana. È il luogo ideale per riunirsi dopo una giornata trascorsa tra le strade di Firenze, per condividere storie e risate mentre preparate deliziosi piatti toscani. Le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo e confortevole. La camera principale è dotata di un elegante letto matrimoniale, mentre la seconda camera ospita un letto a castello, perfetto per i più giovani. Il bagno, moderno e raffinato, vi accoglie con una spaziosa doccia e tutte le comodità necessarie. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo il vostro comfort e benessere. Questo appartamento non è solo un luogo dove soggiornare; è un'esperienza, un tuffo nel cuore pulsante di Firenze. La sua posizione vi consente di esplorare la città a vostro piacimento, visitando i monumenti iconici come il Duomo e Ponte Vecchio, ma anche di scoprire gli angoli più nascosti, i caffè storici e i mercati locali che rendono Firenze unica nel suo genere. Inoltre, con servizi moderni come WiFi, aria condizionata, lavastoviglie e lavatrice, potrete godere di un soggiorno senza preoccupazioni, immersi nel comfort di casa. Perché scegliere questo appartamento: Fino a 4 ospiti Aria condizionata Vicino al centro storico Fuori dalla ZTL Questo è un appartamento di recente ristrutturazione situato in una zona residenziale ben servita e non distante dal centro storico di firenze. L'appartamento si trova fu[…]
