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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 5.500 € mese (cod.6621bdec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 5.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Massimo D'Azeglio nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da MY TUSCAN HOUSES) a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
28,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 33 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza Massimo D'Azeglio) è pari a
27 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cantina con posto auto con garage con caminetto
Piazza d’Azeglio – Elegante appartamento di oltre 200 mq In elegante stabile signorile, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di oltre 200 mq, situato al quarto piano con ascensore. L’immobile, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finemente arredati in moderno stile contemporaneo, si compone di un elegante ingresso, un magnifico salone triplo con camino, una zona studio e una sala da pranzo. La cucina è abitabile e completamente accessoriata. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e accesso al balcone, oltre a un ulteriore bagno di servizio per gli ospiti. Completa la proprietà una comoda stanza lavanderia, attrezzata con lavatrice e asciugatrice. Il balcone, accessibile da tutte le camere, dona ulteriore luminosità e piacevolezza agli ambienti. L’appartamento gode di una straordinaria luminosità ed è stato arredato con grande gusto, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all’eleganza degli spazi. Completano la proprietà un ampio garage doppio e una cantina. Una residenza di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e signorile, nel cuore di una delle zone più ricercate della città. Per informazioni e visite, contattare l’agenzia. Cecilia 335.6879818
