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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 1.550 € mese (cod.66212769)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
25,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per trivani (da 13,8 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Viale Giuseppe Mazzini) è pari a
18,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
[ITA] Disponibile da: 18/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 8 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 18/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 8 To book the listing click on the button 'Book Here' Apartment with 2 bedrooms and 2 bathrooms on Via Giuseppe La Farina, in a quiet residential neighborhood of Florence, ideal for small families and groups of friends. Sleeps up to 3 guests, about a 15-minute walk from the Galleria dell'Accademia and the Duomo, with buses around the corner to Santa Maria Novella station. Fully equipped independent kitchen, air conditioning in every room, high-speed Wi-Fi and an in-unit washer-dryer. The Space Set on the second floor of a traditional Florentine building with no elevator, the apartment sleeps up to 3 guests with plenty of flexibility: a double bedroom, a second bedroom with two single beds and a double sofa bed in the bright living room let you arrange the sleeping setup that works best for your group. Two full bathrooms make mornings easier, even with three people getting ready. The independent kitchen is fully equipped with modern appliances and everything you need to cook at home. Air conditioning in every room, high-speed Wi-Fi and a practical washer-dryer complete the apartment. Fresh bed linens and towels are ready on arrival. The Neighborhood Via Giuseppe La Farina sits in a well-kept residential neighborhood of Florence, with quiet tree-lined streets just steps from the Giardino dei Semplici, the University of Florence botanical garden, and Piazza della Libertà. It is the right base for escaping the tourist crowds while staying within walking distance of the Galleria dell'Accademia and the Duomo. Around you are cafés frequented by locals, neighborhood bakeries and quality grocers: everyday Florence, the side of the city residents know best. Getting Around The apartment is very well connected. Several bus lines stop around the corner and reach Santa Maria Novella sta[…]
