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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.000 € mese (cod.661fd90b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AffittaPresto Firenze1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con terrazza con angolo cottura con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Firenze, zona Porta a Prato: in elegante palazzina moderna costruita nel 2020, proponiamo in affitto luminoso appartamento al terzo piano servito da ascensore. La soluzione, libera da subito , si sviluppa su una superficie di 35 mq ed è composta da un soggiorno con angolo cottura con lavastoviglie e piano cottura ad induzione, corridoio e camera da letto in cui troviamo comodi armadi a muro, bagno con lavatrice. Dotato di cantina al seminterrato accessibile con ascensore. Ambiente climatizzato con pompa di calore caldo /freddo. L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato da subito
