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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Gavinana a 3.000 € mese (cod.661f7e7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Gavinana, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Agostino Bertani nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA FERRUCCI - RICORBOLI - BANDINO - VIALE EUROPA - ANCONELLA) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 24,8 €/m² mese) e per attici (da 16,2 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Gavinana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavinana pressi Via Agostino Bertani) è pari a
19,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Gavinana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Firenze 5 - Reico
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
VIA BERTANI- ATTICO CON TERRAZZO COMPOSTO DA DUE UNITA' ABITATIVE INTERNE IN ZONA RESIDENZIALE AL 4 E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE DI PALAZZINA SIGNORILE PROPONIAMO IN LOCAZIONE ATTICO INTERNAMENTE ORGANIZZATO IN DUE DISTINTI AMBIENTI ABITATIVI, CIASCUNO DOTATO DEI PROPRI SPAZI E DELLA PROPRIA AUTONOMIA . OGNI UNITA', FINEMENTE ARREDATA, PRESENTA UN'AMPIA ZONA GIORNO CON ANGOLO RELAX E BLOCCO CUCINA FUNZIONALE, UNA CONFORTEVOLE CAMERA MATRIMONIALE , UN BAGNO MODERNO CON DOCCIA E UNA SPLENDIDA TERRAZZA CON VISTA SULLE COLLINE DI FIESOLE. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI UN RISCALDAMENTO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA E WIFI LA SOLUZIONE E' PARTICOLARMENTE ADATTA A PERSONE CHE DESIDERINO VIVERE NELLO STESSO IMMOBILE MANTENENDO AL CONTEMPO LA PROPRIA INDIPENDENZA L'IMMOBILE VERRA' LOCATO CON UN UNICO CONTRATTO DI LOCAZIONE TRANSITORIA, INTESTATO A DUE CONDUTTORI, CIASCUNO DEI QUALI UTILIZZERA' IN VIA ESCLUSIVA UNA DELLE DUE PORZIONI ABITATIVE INTERNE. PERIODO: DISPONIBILE DA NOVEMBRE CONTRATTO TRANSITORIO RICHIESTA: 3.000 EURO MENSILI OLTRE 100.00 EURO DI CONDOMINIO E UTENZE AL CONSUMO INFO & RICHIESTE: firenze5@soloaffitti.it , Alessia 3389166308
