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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi a 1.100 € mese (cod.661f7e25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAREGGI - RIFREDI) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per pentavani (da 9,4 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
15,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RIFREDI – PANCHE SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
In zona residenziale, vicino a tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto, nel cuore del quartiere di Rifredi a pochi passi dal polo universitario di Careggi, si propone in locazione appartamento di 5 vani, locato a stanze oltre balcone e con basse spese condominali. L'immobile si apre su un disimpegno che conduce ad una cucina abitabile, con accesso al balcone. La zona notte viene caratterizzata da quattro camere matrimoniali di cui SOLTANTO DUE vengono locate. Completano la proprietà due ripostigli ed un bagno finestrato con box doccia . L'immobile viene locato ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI, con contratto TRANSITORIO. Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento, inviare una email a e /o chiamare 0550030313, whatsapp 3514421633
