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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Bellariva a 1.600 € mese (cod.6621492f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Bellariva, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco De Sanctis nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNONE - SAN SALVI - BELLARIVA) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 23,8 €/m² mese) e per bivani (da 19,3 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Bellariva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellariva pressi Via Francesco De Sanctis) è pari a
18,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Bellariva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione con balcone
[ITA] Disponibile da: 13/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 13/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' Benvenuti in questo affascinante appartamento situato nella tranquilla zona residenziale di Campo di Marte a Firenze. Questa residenza, arredata con gusto in stile fine 800, offre un ambiente accogliente e unico per il vostro soggiorno nella bellissima città toscana. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore per garantirvi un facile accesso. Una volta entrati, sarete accolti da un'atmosfera di charme e comfort che caratterizza ogni angolo di questa dimora. Lo spazio Il cuore di questa dimora è il grande soggiorno, impreziosito da un arredamento di fine 800 che conferisce un'eleganza senza tempo. Troverete un confortevole divano letto, perfetto per ospitare eventuali visitatori, circondato da librerie che aggiungono carattere allo spazio. Una scrivania è a vostra disposizione per qualsiasi necessità lavorativa o creativa, mentre il tavolo da pranzo con cinque postazioni invita a gustare piacevoli pasti in compagnia. La cucina, accessibile dalla sinistra prima di entrare nel soggiorno, è completamente attrezzata e offre due postazioni a sedere per un momento di relax o una veloce colazione. Un piccolo balcone sul retro regala una vista tranquilla e piacevole. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da una cabina armadio che vi permetterà di riporre comodamente i vostri effetti personali. I due bagni, situati al di fuori della camera, offrono praticità e comfort. Uno è completo di doccia e bidet, mentre l'altro, più grande, presenta un antibagno con lavatrice per le vostre esigenze quotidiane. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una sistemazione confortevole e ben curata, dove poter trascorrere piacevoli momenti durante il proprio soggiorno a Fire[…]
