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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure a 7.500 € mese (cod.6617abfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 7.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA PIER CAPPONI nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Le Cure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Cure pressi VIA PIER CAPPONI) è pari a
20,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone
Elegante appartamento di 300 mq in zona Savonarola a Firenze, una delle aree residenziali più belle e ricercate della città, situato a pochi passi dal centro e comodamente servito da negozi e trasporti. L’immobile si trova in un prestigioso palazzo con ascensore, portiere e ingresso signorile, caratterizzato da eleganti scale in marmo. L’appartamento, luminosissimo e finemente arredato, offre rifiniture di lusso, una vista panoramica a 360 gradi su Firenze e balconi che circondano l’intera proprietà. Gli spazi interni includono 4 camere da letto, 3 bagni, una sala TV dedicata, uno studio, ampi ambienti giorno e una distribuzione studiata per garantire comfort, funzionalità e massima qualità abitativa. Una soluzione esclusiva ideale per chi desidera vivere in un contesto prestigioso, tranquillo e centrale, con tutte le comodità a portata di mano
