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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 2.300 € mese (cod.6617aad2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 2.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di LUNGARNO DELLE GRAZIE nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
31,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 32,9 €/m² mese) e per trivani (da 19,1 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi LUNGARNO DELLE GRAZIE) è pari a
27 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con cantina
[ITA] Disponibile da: 05/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 05/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' Elegante appartamento situato in Lungarno delle Grazie 28, nel cuore di Firenze. Arredato con gusto e dotato di tutti i comfort moderni, offre un soggiorno raffinato e centrale. A pochi passi dai principali luoghi di interesse, tra cui la Galleria degli Uffizi e il Ponte Vecchio, è la base ideale per esplorare la città e vivere un'esperienza autentica fiorentina. Lo spazio Benvenuti nel nostro elegante appartamento situato in Lungarno delle Grazie 28, nel cuore pulsante di Firenze. Appena entrati, sarete accolti da un luminoso soggiorno arredato con un moderno divano, perfetto per rilassarsi dopo una giornata di esplorazioni. Il tavolo da pranzo di design aggiunge un tocco di raffinatezza, rendendo il soggiorno ideale per cene conviviali. Sulla destra, in una nicchia ben organizzata, troverete una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, forno e frigorifero, pronta per preparare deliziosi pasti fatti in casa. Spostandosi sulla sinistra rispetto all'ingresso, vi aspetta una confortevole camera matrimoniale dotata di TV e un elegante armadio retrò, che aggiunge un tocco di fascino classico. Il bagno adiacente è completo di doccia e arredato con gusto. Salendo al soppalco, scoprirete un'accogliente zona relax con un divano letto, perfetto per ospiti aggiuntivi. Qui troverete anche un ripostiglio con zona lavanderia, un armadio per tutte le vostre esigenze e un secondo bagno completo di doccia, offrendo ulteriore comodità e privacy. Questo appartamento combina comfort moderni con un design sofisticato, il tutto in una posizione strategica per esplorare le meraviglie di Firenze. La sua atmosfera accogliente e la cura per i dettagli vi faranno sentire come a casa. LEASE AGREEMENT: - You must have a valid Tax ID nu[…]
