Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.200 € mese (cod.6617a7a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Pinzochere nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
26,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 32,9 €/m² mese) e per bivani (da 22,5 €/m² mese a 33,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Via delle Pinzochere) è pari a
27 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.C. SERVIZI IMMOBILIARI DI SILVIA CATERINI DI CASTEL DI MIRTO
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza
In posizione centralissima, nelle immediate vicinanze della basilica di Santa Croce, affittasi ottimo bilocale posto al piano terra di piccola palazzina, completamente arredato e così composto: ingresso, cucina (senza lavastoviglie), bagno con antibagno, camera matrimoniale oltre piccola corte interna. L’appartamento è dotato solo di impianto di riscaldamento. € 1.200 mensili, condominio pari a € 100 mensili oltre utenze a carico del conduttore con letture periodiche dei contatori e costi per la pulizia finale. L’immobile si adatta ad esigenze di natura transitoria, specialmente a professionisti o a coppie. SONO DISPONIBILI VARIE TIPOLOGIE ABITATIVE AL PIANO TERRA E PRIMO. Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano tutte le principali attrazioni della città e tutti i servizi (locali/bar/negozi/ristoranti/piccoli supermercati). Classe En. F, PEG (Prestazione Energetica Globale)=175,6kwh/m2anno . SUBITO DISPONIBILE Si prega di contattare l’agenzia: SC SERVIZI IMMOBILIARI - Tel. 347/1383196 – sc.immobiliarefirenze@gmail.com. Sito web www.scimmobiliarefirenze.it
