L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Firenze a 500 € mese (cod.661604d2)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Pietro Leopoldo nella zona OMI C4, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20,8 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16,5 €/m² mese e 18,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in aumento (+3,44%).

•  Sito Istituzionale: Firenze
•  Wikipedia: Firenze
•  Mercato Immobiliare a Firenze
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Rifredi
•  Mercato Immobiliare in zona Rifredi