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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 2.315 € mese (cod.6615ec30)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 2.315 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
2.315 € mese per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per uffici (da 15,1 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Duomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Duomo) è pari a
23,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
con ascensore
Nel cuore di Firenze, in Via Bonifazio Lupo, si trova un elegante fondo ad uso ufficio di 146 mq, situato al secondo piano di una storica ed elegante palazzina dotata di ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione interna particolarmente funzionale, ideale per studi professionali, società, attività direzionali o realtà che necessitano di ambienti rappresentativi e facilmente organizzabili. L'ufficio si compone di un ampio ingresso, perfetto per essere trasformato in una comoda e accogliente sala d'attesa, seguito da quattro grandi sale operative versatili, che possono essere organizzate in base alle diverse esigenze lavorative. È presente, inoltre, un'ulteriore stanza di dimensioni più contenute, ideale come archivio, deposito o spazio dedicato alla conservazione dei materiali e della documentazione. A completare la proprietà troviamo una stanza adibita a zona cucina, pensata per poter vivere comodamente anche le pause pranzo durante la giornata lavorativa, e un bagno. Una soluzione interessante per chi cerca un ufficio di ampia metratura, inserito in un contesto storico ed elegante, con il valore aggiunto dell'ascensore e di una distribuzione degli ambienti che permette diverse possibilità di personalizzazione. CANONE DI AFFITO : 2.315 € COMPRESO DI SPESE CONDOMINIALI, UTENZE A PARTE CAUZIONE 2 MENSILITA' TIPOLOGIA DI CONTRATTO : 6+6 COMMERCIALE Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita
