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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 800 € mese (cod.6615d981)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DEL ROMITO nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DALMAZIA - ROMITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maria Paola Bolaffio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino edificio storico
In zona servitissima si affitta ampio monolocale recentemente ristrutturato. Posto in una palazzina d’epoca tutta rimessa a nuovo , al piano terra rialzato si affitta solo a super refenziati con busta paga verificabile . Il monolocale è perfettamente arredato , bagno con lavatrice , piano cottura elettrico , frigo con freezer e divano letto per ospiti . Non sono presenti lavastoviglie e forno . La mobilia è nuova e l’appartamento è stato tutto ristrutturato, e’ porzione di più ampio immobile e nel giardino in comune è possibile recarsi a tendere o posizionare qualche pianta
