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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 3.000 € mese (cod.66139411)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 32,8 €/m² mese) e per loft (da 21 €/m² mese a 33,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro Duomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo) è pari a
26,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APARTMENTS FLORENCE REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore
In un contesto esclusivo, proponiamo in affitto un ampio e luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo signorile, senza ascensore. L'immobile, appena ristrutturato, si sviluppa su una superficie di 150 m² ed è composto da: Ingresso spazioso 3 camere da letto 3 bagni Salotto e cucina open space Piccolo terrazzo ad uso condominiale da cui si accede dal vano scale. L'appartamento, non arredato, è ideale per chi cerca ampi spazi e una location tranquilla e raffinata. Perfetto per famiglie o professionisti che desiderano un'abitazione luminosa e confortevole, in una zona residenziale di pregio. Disponibile da subito. Richieste garanzie Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Classe Energetica: Non indicata
