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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze a 10.500 € mese (cod.66121e58)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze, la richiesta di 10.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza della Liberta nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
10.500 € mese per una
superficie commerciale di
579 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LO.CA.RE. SRL
DESCRIZIONE
con ascensore
Piazza della Liberta' ufficio in locazione di Mq 570 Piano :2° Ascensore : si Vani : 11 Accessori : Archivio Magazzino di ca. 50 mq. Condizioni : L'immobile sara' consegnato rimesso in pristino in condizioni pari al nuovo dalla proprieta' . Canone : Euro 10.500 mensili oltre iva EPI: 131,00 kwh/m3 anno
