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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.6611b2aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 31,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 15,7 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
25,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BRANDINI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In affitto un ottimo appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Firenze, un contesto signorile che offre il massimo del comfort e della raffinatezza. Questo immobile di 75 mq, al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore, è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto, un bagno completo e un wc di servizio che possono garantire privacy e funzionalità. Il cucinotto è arredato con gusto si affaccia sul soggiorno e si integra perfettamente con il resto degli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e conviviale. Le condizioni dell'appartamento sono ottime e il riscaldamento autonomo, insieme al climatizzatore, assicurano un comfort ideale in ogni stagione e l'opportunità di contenimento delle spese. Un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione elegante in una delle città più belle del mondo. Porta blindata, zanzariere, ascensore, ottimi affacci, luminoso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. info al 3351373622 anche via wa RIF.7698RA8191-3015
