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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.700 € mese (cod.660f7444)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Crocifisso nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,7 €/m² mese e
33 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 33,2 €/m² mese) e per monolocali (da 24,1 €/m² mese a 34,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Via del Crocifisso) è pari a
27,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
[ITA] Disponibile da: 21/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 21/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Santa Croce Top Benvenuti a Firenze, nel cuore del centro storico, dove si trova questo incantevole appartamento in affitto turistico situato al quinto piano di un palazzo affacciato sulla suggestiva via del Crocifisso, nel quartiere di Santa Croce. Quando varcherete la porta di questa dimora, sarete accolti da un'atmosfera avvolgente e romantica. L'appartamento si apre sulla lumunosa zona giorno, dove il comfort e l'eleganza si fondono armoniosamente. Qui troverete una cucina attrezzata, che invita a creare deliziosi piatti ispirati alla rinomata cucina fiorentina. Potrete cimentarvi tra i fornelli utilizzando il forno e sfruttando la comodità di una lavastoviglie. La camera da letto, intima e raffinata, è un rifugio di tranquillità. Il morbido letto vi accoglierà per un sonno riposante, mentre le tenui luci renderanno l'ambiente ancora più suggestivo. Qui potrete sognare ad occhi aperti, immaginando le antiche storie che le strade di Firenze raccontano da secoli. Il bagno, dotato di una moderna doccia, offre un'oasi di relax dove potrete ristorarvi dopo una giornata trascorsa ad esplorare i tesori artistici di questa città senza tempo. Una piacevole sensazione di benessere vi avvolgerà mentre vi godrete un rilassante bagno. Nelle calde giornate estive, l'aria condizionata vi offrirà un meritato refrigerio, garantendo un clima perfetto all'interno dell'appartamento. E se desiderate rilassarvi davanti a un film o seguire le vostre serie preferite, una moderna TV sarà a vostra disposizione per trascorrere momenti di svago e divertimento. Ma ciò che rende veramente unico questo appartamento sono le sue finestre che si aprono su una vista mozzafiato sui tetti di Firenze. Di giorno, il sole illuminerà delicatamente l'inte[…]
