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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Peretola a 960 € mese (cod.660f3ce0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Peretola, la richiesta di 960 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA FRANCESCO BARACCA nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
960 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOVOLI - CARRAIA) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Peretola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peretola pressi VIA FRANCESCO BARACCA) è pari a
13 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ponte all'Asse che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Peretola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con angolo cottura con posto auto
Zona Puccini/Baracca, proponiamo in affitto per studenti universitari, appartamento arredato con posto auto, contratto transitorio max 12 mesi. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta singola, bagno con box doccia e balcone. Posto auto riservato, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie
