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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 3.800 € mese (cod.660f01fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 3.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santa Croce nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
3.800 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 33,2 €/m² mese) e per trivani (da 19,1 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza Santa Croce) è pari a
27,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione edificio storico
[ITA] Disponibile da: 02/01/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/01/2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Posizionato nel cuore storico di Firenze, questo appartamento incantevole e raffinato si trova al secondo piano di un edificio d'epoca, incastonato tra le meraviglie del Duomo, Piazza della Signoria e Piazza Santa Croce. Immerso in un quartiere vibrante e caratteristico, offre un perfetto equilibrio tra il fascino storico della città e la vivacità della vita quotidiana fiorentina. Appartamento, spazioso e pieno di luce naturale, è stato magistralmente ristrutturato per fondere con eleganza il comfort moderno con tocchi d'antiquariato. Può comodamente accogliere fino a sette ospiti, rendendolo ideale sia per famiglie che per gruppi di amici desiderosi di esplorare Firenze dalla sua posizione centrale. Attraversando l'ingresso, vi troverete in un corridoio accogliente che si apre su un'area living arredata con un sofisticato mix di mobili antichi e contemporanei, inclusi un divano letto singolo, una cassapanca decorativa e quadri d'epoca che evocano il ricco passato di Firenze. La seconda zona giorno, anch'essa generosa in termini di spazio, offre un ulteriore divano letto, un comodo divano per i momenti di relax e una TV a schermo piatto per intrattenere gli ospiti. Il layout dell'appartamento include due camere da letto separate, garantendo privacy e comfort. La camera principale è dotata di un letto matrimoniale e un ampio armadio, mentre la seconda camera offre due letti singoli e un armadio ornato in puro stile rinascimentale fiorentino. Completano l'appartamento due bagni elegantemente ristrutturati, uno con vasca e l'altro con doccia, entrambi rifiniti con cura. Nel cuore dell'appartamento si trova una sala da pranzo spaziosa, ideale per condividere pasti preparati nella cucina adiacente, ampia, luminosa e dotata[…]
