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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 800 € mese (cod.660f0177)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Mille nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per monolocali (da 22,1 €/m² mese a 29,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Viale dei Mille) è pari a
17,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ScudoCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con angolo cottura
In affitto a Firenze. CONTRATTI TRANSITORI Nella signorile zona di Campo di Marte, proponiamo un elegante appartamento di prestigio situato in un'interno di Viale dei Mille. Questo luminoso immobile di 38 mq si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore ed è perfetto per chi cerca un ambiente raffinato e confortevole. L'appartamento, arredato con gusto, presenta un unico vano che si distingue per la sua funzionalità e il suo design. L'angolo cottura è ben separato dalla zona living, è attrezzata per soddisfare ogni esigenza. La camera da letto, accogliente e ben illuminata, offre un rifugio ideale per il riposo. Il bagno è moderno e in ottime condizioni, garantendo un elevato standard di vivibilità. Completano l'offerta un balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e un sistema di riscaldamento centralizzato, che assicura il massimo comfort in ogni stagione. SPESE UTENZE E DI CONDOMINIO INCLUSE Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata, ideale per affrontare le calde giornate estive. La evidenzia la necessità di un eventuale miglioramento, ma l'immobile si presenta in condizioni ottime e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze, circondato da tutti i servizi necessari e da un'atmosfera di classe. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per appuntamenti chiamate Tel.0555003126 - Cell. 3279738581- oppure inviate una e-mail: info@scudocasa.eu ScudoCasa nasce in una delle zone di Firenze più prestigiose. Vanta una presenza e conoscenza del territorio altrettanto consolidata, grazie ai suoi quasi 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. L’obiettivo, quello di curare l’interesse del cliente che intende vendere la propria casa, cercare una nuova dimora ove stabilire le proprie radici o semplicemente trascorrervi un lasso di tempo ben definito, determinato da esigenze momentanee. Con i sopra descritti servizi di compravendita e locazione, l’agenzia ScudoCasa copre n[…]
