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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.850 € mese (cod.660abf5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santa Croce nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,6 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 33,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,8 €/m² mese a 32,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza Santa Croce) è pari a
27,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Iris 2, un delizioso appartamento in affitto a Firenze Iris 2 è un delizioso appartamento di recentissima ristrutturazione, situato in un bellissimo palazzo di gran classe in Piazza Beccaria a Firenze. Si tratta di una posizione davvero vantaggiosa dato che si trova proprio al limite del centro storico a brevissima distanza da tutti i principali punti di interesse di Firenze ma anche vicino ai viali di circonvallazione, risultando così facilmente raggiungibile anche in macchina. L'appartamento può comodamente ospitare fino a 6 persone ed è composto da due camere da letto doppie con letti singoli accoppiabili, un bel bagno completo con doccia, un secondo bagno di servizio, ed un salotto con divano letto doppio e cucina. La proprietà è dotata di svariati comfort tra cui l'ascensore, l'aria condizionata, l'accesso ad internet con Wi-Fi ed il riscaldamento autonomo. Perché scegliere questo appartamento: Fino a 6 ospiti Aria condizionata Ascensore Recentemente ristrutturato Vicino a Santa Croce Iris 2 si trova in Piazza Beccaria, una delle piazze più belle ed eleganti di Firenze al confine del centro storico della città. Da qui si possono raggiungere tantissimi monumenti in pochi minuti anche a piedi: bastano 10 minuti per arrivare in piazza Santa Croce ed in piazza del Duomo. La casa si trova ai margini della zona a traffico limitato, un 'ottima notizia se state pensando di venire a Firenze in macchina. Come arrivare all'appartamento Iris 2 Dalla stazione ferroviaria di Firenze, Santa Maria Novella, si può prendere un autobus, in particolare la linea 14 di ATAF. Nei pressi della stazione si può anche prendere un taxi e raggiungere l'appartamento in pochi minuti. Distanze da alcuni dei principali monumenti di Firenze Santa Croce: 850 mt Duomo: 1,1 km Palazzo Vecchio: 1,2 km Galleria dell'Accademia: 1,3 km Uffizi: 1,5 km Ponte Vecchio: 1,7 km 048017LTN4211
