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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 800 € mese (cod.6609916d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Mille nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 13,3 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Viale dei Mille) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ScudoCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
In affitto a Firenze!! CONTRATTI TRANSITORI Nella signorile zona di Campo di Marte, proponiamo un grazioso appartamento situato in interno tranquillo di Viale dei Mille. Questo elegante immobile di 45 mq si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e si presenta in condizioni impeccabili, essendo stato recentemente ristrutturato. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto confortevole e un bagno moderno. La cucina (ad induzione), in un pratico angolo cottura, è completamente arredata e pronta per essere utilizzata. li spazi sono ben distribuiti, offrendo un'atmosfera accogliente e funzionale. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di un sistema di condizionamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, assicurando privacy e tranquillità. Nel canone di locazione sono comprese utenze e spese condominiali. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione raffinata in una delle zone più ricercate di Firenze, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e di alta qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per appuntamenti chiamate Tel.0555003126 - Cell. 3279738581- oppure inviate una e-mail: info@scudocasa.eu ScudoCasa nasce in una delle zone di Firenze più prestigiose. Vanta una presenza e conoscenza del territorio altrettanto consolidata, grazie ai suoi quasi 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. L'obiettivo, quello di curare l'interesse del cliente che intende vendere la propria casa, cercare una nuova dimora ove stabilire le proprie radici o semplicemente trascorrervi un lasso di tempo ben definito, determinato da esigenze momentanee. Con i sopra descritti servizi di compravendita e locazione, l'agenzia ScudoCasa copre non solo l'intera area metropolitana prestando particolare attenzione alle seguenti zone: Cure – Campo di Marte – Coverciano – Gavinana – San Domenico – Gioberti – Masaccio – Savonarola; ma anc[…]
