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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.66048dba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
24,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Town & Country Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
SIGNORIA CALZAIUOLI very nice and cozy apartment also for international students LDM or other very central schools max 2 people available imMediately Located on the 3rd floor with elevator, 60 sqm apartment suitable up to 2 people. Bedding set: 1 king size bed, and 1 sofa beds , one fully equipped kitchenette with dishwasher and washing machine, microwave oven, fridge and freezer, living room with sofa bed, bathroom with shower. WI-FI fibra A/C. Utilities (water, electricity, gas, garbage tax, WI-FI internet connection, condominium fee) are NOT included in the rent Rent: 1.400 per month Affittasi solo a referenziatissimi ad uso transitorio documentabile libero subito ampio e luminoso appartamento 60 mq al piano secondo con ascensore in Piazza Signoria adiacenze perfettamente arredato e corredato si sompone di un soggiorno pranzo, una cucina completa di frigocongelatore, lavastoviglie, lavatrice, tv, micronde, aria condizionata, termoautonomo e wi fi adattissimo anche per max 2 studenti con genitori garanti (IED, LDM etc) affittasi libero subito arredato A/C wi fi ampio appartamento 60 mq al terzo piano con ascensore ingresso cucina arredata e corredata frigo congelatore fornello lavastoviglie ampio soggiorno pranzo con divano 1 camera matrimoniale bagno con doccia utenze: acqua, gas, elettricità, tari, e wi fi sono da pagarsi extra.in ottimo contesto condominiale si affitta libero da subito piano alto ascensore ristrutturato ed arredato termosingolo, aria condizionata, circa 60 mq composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, arredato e corredato con lavatrice , lavastoviglie, videocitofono, smart tv, wi fi ,contratto libero a referenziatissimi reddito documentabile e/o a studentessa con genitori garanti Richiesta euro 1.400 mensili RIF.SIGNORIA PONTE VECCHIO
