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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli a 750 € mese (cod.6601716b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ruggero Bardazzi nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOVOLI - CARRAIA) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli pressi Via Ruggero Bardazzi) è pari a
17,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casaexpress immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone
Affittasi SOLO A STUDENTI/LAVORATORI FUORI SEDE PRESSO quartiere di Novoli pressi via Bardazzi appartamento di vani 3 VISITABILE A BREVE. Composto da : ingresso cucina con balcone -soggiorno con accesso medesimo balcone di cucina , - camera doppia - bagno finestrato , posto al 4 piano con ascensore. Completamente arredato , per studenti/ lavoratori fuori sede per contratti transitori di 1 anno. Ottima la posizione vicino a tutti i principali servizi , supermercati , oltre al polo universitario di Novoli Perfettamente collegato dai mezzi pubblici ultima arrivata la la tranvia. Le spese condominiali sono comprensive dei costi del riscaldamento ,della vuotatura delle fosse biologiche ,oltre alla luce e pulizia delle scale calcolati forfettariamente in € 220,00 mensili .Classe Energetica APE G-175,00kwh/m2 RIF 737 TEL 334/2463709 055/0457970.Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari , oltre alla gestione di patrimoni immobiliari. Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze
