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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Rifredi a 1.620 € mese (cod.66004d2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Rifredi, la richiesta di 1.620 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DI RIFREDI nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.620 € mese per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DALMAZIA - ROMITO) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Rifredi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rifredi pressi VIA DI RIFREDI) è pari a
17,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Rifredi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone
Questo appartamento arredato con 3 camere da letto offre comfort moderni per un soggiorno piacevole. L'immobile dispone di una cucina attrezzata completa di lavatrice, forno, lavastoviglie e aria condizionata individuale. È inoltre disponibile un balcone. Le coppie sono benvenute, ma si prega di notare che non è consentito il soggiorno. Tutti i proprietari di Spotahome sono selezionati con cura e questo annuncio è stato verificato dal nostro Homechecker. Situato a Montughi-Il Poggetto, Firenze, questo immobile gode di una posizione strategica vicino alla Libreria Florida e al Monumento ai Caduti di Rifredi, offrendo un facile accesso ad attrazioni culturali e ristoranti locali come il Café De Paris e la Pit-Stop Pizzeria Ristorante. Godetevi il vivace e pittoresco quartiere con la sua varietà di servizi e punti di interesse
