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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 2.000 € mese (cod.66004c2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torta nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 33,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,8 €/m² mese a 32,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Via Torta) è pari a
27,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Entrate in questo elegante appartamento con 2 camere da letto situato a Santa Croce, a Firenze. L'appartamento dispone di aria condizionata individuale, una cucina ben attrezzata e un forno moderno. La TV è inclusa per la vostra comodità, rendendolo ideale per famiglie, coppie o professionisti. È consentito il pernottamento. Non è consentito fumare, a favore di un ambiente di vita più pulito. Tutte le utenze devono essere pagate al proprietario al momento della fattura. Santa Croce offre un quartiere vivace con numerosi luoghi di interesse culturale nelle vicinanze. Esplorate attrazioni rinomate come Piazza di San Firenze, il Museo Nazionale del Palazzo del Bargello e la Guida Turistica Qualificata di Tourguideandtourism - Firenze, tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti. Passeggiate lungo Via Torta e visitate Palazzo Pazzi per esperienze arricchenti. Questa posizione unisce la ricchezza storica alla comodità della vita moderna. Cogliete questa opportunità e prenotate la vostra prossima casa con Spotahome
