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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 2.800 € mese (cod.65fc3bf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 2.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza dei Peruzzi nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
28 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza dei Peruzzi) è pari a
27,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza edificio storico
Elegante Appartamento nel Cuore del Centro Storico di Firenze. Apartment in Florence (Firenze) Italy: the Renaissance Cradle This apartment is on the first floor of a 14th-century old building, in the welcoming Santa Croce district. in the heart of the center of Florence. After a careful renovation of a few years ago, this apartment maintains its ancient charm. All'appartamemto si accede attraverso comode scale in pietra. E' composto da : ingresso, ampio living room cucina 2 camere 3 bagni Terrazza/loggiato con vista su piacevoli spazi interni L'appartamento è di 107 metri quadrati, è in buonissime condizioni ec onserva il fascino degli immobili antichi con alti soffitti e exposed wooden beams. It has an enviable location: si trova infatti in una famosa piazzetta del 13^ secolo nel centro storico di Firenze, cuore dei possedimenti della ricca e potente famiglia Peruzzi. Per la suggestione che crea, per il suo carattere appartato, per la presenza di palazzi di antiche origini, questa piccola piazza è considerata di alto valore storico e artistico. In questo contesto sorge i fascinoso palazzo storico che ospita il nostro appartamento. Nelle forme assunte a seguito di un radicale intervento nel Settecento, il palazzo appartenne alla famiglia fiorentina Salutati, e qui visse Coluccio Salutati,Cancelliere della Repubblica fiorentina nel14^secolo . Questa piccola piazza è a poche decine di metri dalla maestosa piazza di Santa Croce, dove si trova una delle più importanti basiliche ,piena di tesori di arte
