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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 1.950 € mese (cod.65f71f34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 1.950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 14,6 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Viale Giuseppe Mazzini) è pari a
18,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
RIF. AF000MAZU, FIRENZE, C. MARTE, Appartamento NUOVO 100 mq. 3 camere. Doppi servizi. Balcone. LIBERO. € 1.950 Viale Mannelli pressi, non lontano dalla Stazione di Campo di Marte, affittasi ampio appartamento 100 mq circa, posto a piano secondo e ultimo senza ascensore, completamente ristrutturato. L'immobile è così suddiviso: ingresso, zona living con cucina a vista completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici ed accesso al balcone con affacci interni, tre camere di cui una matrimoniale con bagno e due singole di cui una con guardaroba, anche le camere hanno accesso al balcone, ulteriore servizio finestrato, e lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Termo singolo, aria condizionata, impianti a norma certificati. Contratto libero, ottima posizione vicina a tutti i servizi e attività commerciali. Si affitta a persone referenziate con reddito dimostrabile. LIBERO. € 1.950
