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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.400 € mese (cod.65f3e97e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santa Croce nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
26,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 30,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 19,3 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza Santa Croce) è pari a
25,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Lorenzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF:AP0300 Firenze- Si affitta splendido appartamento, posto al primo piano, finemente ristrutturato, dal design moderno e ricercato. E ideale per chi necessita di una zona centrale e ben collegata, vicino Piazza Santa Croce. L'immobile è composto da una zona living, attrezzata di cucina nuova con elettrodomestici, è stato creato un soppalco , che si può utilizzare a seconda delle proprie esigenze. Nel reparto notte, una spaziosa camera da letto e un bagno finemente rifinito con doccia angolare. Il riscaldamento dell'appartamento è autonomo. Dispone di zanzariere ed aria condizionata. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, il pavimento a parquet regala ulteriore eleganza all ambiente. Inoltre, l'appartamento viene affittato completamente arredato, compresa la lavatrice, con mobili moderni e di alta qualità che rendono gli ambienti accoglienti e confortevoli. La presenza di una cucina ben attrezzata e funzionale è sicuramente un punto di forza di questo appartamento, che permette di svolgere le normali attività quotidiane senza alcuna difficoltà. L appartamento in affitto è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben curata, in una posizione strategica e comoda per raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attrazioni della città, ideale anche per chi necessita di una soluzione transitoria. Parcheggio a 50m dall appartamento. Per ulteriori informazioni telefonare al numero:3343494828 oppure mandare una e-mail a pontedera@affittapresto,it
