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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 5.000 € mese (cod.65f3b367)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 5.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da REVIVO SRL) a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 30,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 18,5 €/m² mese a 29,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro Duomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo) è pari a
25 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage
Prestigioso appartamento panoramico di 205 mq con vista sul Duomo e garage Descrizione In una posizione privilegiata, proponiamo in affitto uno splendido appartamento di circa 205 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una vista panoramica mozzafiato sulla città, con un’incantevole vista sul Duomo. L’immobile si apre su un elegante ingresso che conduce alla raffinata zona giorno, composta da un doppio salone di grande rappresentanza, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti di convivialità, e da una spaziosa cucina, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte offre tre ampie camere da letto e tre bagni, progettati con materiali e finiture contemporanee che coniugano estetica e funzionalità. Completa la proprietà una luminosa veranda, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come studio privato, palestra, area relax o sala hobby, adattandosi alle diverse esigenze della famiglia. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendo l’appartamento pronto da abitare senza necessità di alcun intervento. A completare questa esclusiva proposta, un garage, elemento sempre più raro e ricercato in città. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un’abitazione elegante, spaziosa e con una vista impareggiabile sullo skyline fiorentino e sul suo simbolo più iconico, il Duomo. Location Situata nel cuore del centro storico di Firenze, questa zona rappresenta una delle aree più prestigiose della città, a pochi passi dai principali monumenti, musei, università e da tutti i servizi, perfetta per vivere l'autentica atmosfera fiorentina. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Revivo al 329 8257432 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in mo[…]
