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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 2.500 € mese (cod.65f03360)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
27 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente costruzione
ITA] Disponibile da: 15/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 15/07/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] Elegante appartamento di recente ristrutturazione arredato in chiave moderna, in grado di ospitare fino a 3 persone. Costituito da open space con ampio divano e poltrona, cucina completamente attrezzata, bagno con ampia doccia, aria condizionata, Smart TV , Wifi illimitato e balcone. Letto matrimoniale e letto singolo con scrivania in camera. [ENG] Wonderful 2-bedroom apartment for rent in Florence city center. This stylish 70m2 apartment features all the necessary amenities and appliances, including a washing machine and air conditioning, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a wide shower. A balcony and a working desk with Wi-Fi internet The apartment is located on the second floor with an elevator. When we say this apartment is in the city center, we mean it. Many attractions, museums, and famous shopping streets are just a short walk away. You can easily reach the Grand Palace in just 10 minutes and bypass plenty of restaurants, chocolatiers, and theatres offering neverending entertainment. Elegant and central in the heart of Florence, this recently renovated and fully furnished apartment gives a contemporary feeling in the historical urban site, able to host up to 3 people. Furnished with a large sofa and an armchair in the living room, and a fully equipped kitchen, bathroom with large shower, air conditioning, Smart TV, unlimited Wifi and balcony. Double bed and single bed with desk in the room. The apartment is set for more than 30 days rental periods
