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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 2.500 € mese (cod.6565e122)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA FAENZA nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro Duomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo pressi VIA FAENZA) è pari a
25,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Libero dal 5 novembre 2024 al 31 marzo 2025 ITA Appartamento accogliente ideale per una famiglia o un gruppo di amici in via Faenza. in visita a Firenze amanti dell'arte e dell'arte culinaria. L'appartamento di 90 m2 è composta da ingresso, una camera da letto matrimoniale, ampia stanza guardaroba, un ampio e luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale , poltrona con TV e piccolo angolo studio che si affaccia su Via Faenza, cucina , sala da pranzo, bagno, lavanderia (lavatrice e asciugatrice). In grado di ospitare fino ad un massimo di 4 ospiti questo appartamento è dotato di tutto l'occorrente per cucinare (forno, fornelli, lavastoviglie, frigorifero) e di tanti comfort che renderanno il vostro soggiorno molto piacevole, internet Wi-Fi incluso. Zona. L'appartamento si trova in un'eccellente posizione turistica nel cuore del centro storico di Firenze (area pedonale) a due passi da tutti i principali monumenti e siti di interesse della città. - Duomo 150 mt - Stazione Centrale di Santa Maria Novella 150 mt. - Piazza San Lorenzo 20 metri. - Mercato Centrale (ideale per fare mercato tipico toscano e per gli amanti della cucina) 50 mt. - Gelaterie e Supermercati , a soli 20 mt. - comodo all'aeroporto: dall'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze potete prendere la Tramvia che vi lascia al capolinea Piazza dell'Unita' (distante 150 metri dall'appartamento). Parcheggio nelle vicinanze, Stazione Centrale o Mercato Centrale Utenze. Utenze: acqua, elettricità, gas e internet. I consumi verranno misurati all'inizio e alla fine del soggiorno per calcolare gli importi. Il costo delle utenze è il seguente: - Condominio 150 € -Internet: €30,00 al mese -Acqua: €3,50 per metro cubo -Gas: €1,35 per metro cubo -Elettricità: €0,60 per kWh Available from 5 November 2024 to 31 March 2025 ENGHISH: Cozy apartment ideal for a family or group of friends on Via Faenza. visiting Florence art and culinary lovers. The 90 m2 apartment consists of entrance hall, a double bedroom, large wardrobe room, a large and bright living room […]
