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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Maria Novella a 1.500 € mese (cod.65efce0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze Centro Santa Maria Novella, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DELLA SCALA nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
25,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 32,4 €/m² mese) e per trivani (da 19,7 €/m² mese a 30,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre nella zona di Centro Santa Maria Novella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Maria Novella pressi VIA DELLA SCALA) è pari a
26,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Maria Novella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gio
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a soli tre minuti a piedi dalla stazione di Santa Maria Novella in pieno centro storico in una zona ZTL, proponiamo in locazione transitoria un appartamento di circa 65 mq al piano terra, ideale per soggiorni brevi. L'immobile, in ottime condizioni, si trova in una posizione strategica e comoda per raggiungere a piedi il centro storico e tutti i principali servizi. L’abitazione si presenta luminosa e accogliente, ed è composta da un ingresso, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina abitabile completamente attrezzata e un bagno finestrato. L’arredamento è completo e funzionale, pensato per garantire comfort anche durante permanenze di breve durata. L’appartamento viene locato con contratto transitorio, esclusivamente a clienti referenziati. Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i nostri uffici
