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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 900 € mese (cod.65ecf602)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19,6 €/m² mese e 21,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
900 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
15/mese €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
171.0 kwh/m²
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
B2 (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 22 maggio 2025

PROPOSTO DA:

LA 100CASE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con arredamento con angolo cottura

FIRENZE OLTRARNO ADIACENZE LUNGARNO SANTAROSA AFFITTASI DA SETTEMBRE SOLTANTO A STUDENTI, STAGISTI , SE LAVORATORI SOLTANTO IN TRASFERIMENTO D'AZIENDA A TEMPO DETERMINATO. L'IMMOBILE E' UBICATO IN OTTIMA POSIZIONE NELLE VICINANZE DELLA FERMATA DELLA TRAMVIA E DELL'AUTOBUS. L'APPARTAMENTO E' UBICATO AL SECONDO PIANO DI TIPICA PALAZZINA FIORENTINA CON GRADEVOLI AFFACCI SUL FIUME ARNO, ED INTERNAMENTE SI COMPONE DI INGRESSO, ANGOLO COTTURA, SOGGIORNO CON ZONA PRANZO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. L'APPARTAMENTO VIENE AFFITTATO COMPLETAMENTE ARREDATO, DISPONE DI TERMO AUTONOMO ED E' FORNITO DI LAVATRICE, DIVANO LETTO, ARIA CONDIZIONATA IN CAMERA E NEL SOGGIORNO. CLASSE G , 5730 EPI: 171,573 kwh/m2 anno

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