Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 1.200 € mese (cod.65eba2cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via del Corso nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 30,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,6 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Centro Duomo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo pressi via del Corso) è pari a
25,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 55 m² con 2 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA 100CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con angolo cottura
FIRENZE CENTRO STORICO VIA DEL CORSO DISPONIBILE DA SUBITO AFFITTASI SOLTANTO A STUDENTESSE O STAGISTE OTTIMO APPARTAMENTO CON VISTA DUOMO. L'APPARTAMENTO SI TROVA AL QUARTO ED ULTIMO PIANO DI ANTICA PALAZZINA DEL CENTRO STORICO CON BEL VANO SCALE IN PIETRA SERENA L'APPARTAMENTO INTERNAMENTE E' COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E ZONA PRANZO, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA IN SOPPALCO APERTA SUL SOGGIORNO , SERVIZIO COMPLETO CON BOX DOCCIA FINESTRATO, DAL SOGGIORNO ACCEDIAMO A TERRAZZINO CON SPLENDIDA VEDUTA SUL DUOMO, L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI , DISPONE DI TERMO SINGOLO E VIENE AFFITTATO COMPLETAMENTE ARREDATO E FORNITO DI TV, FORNO, LAVASTOVIGLIE LAVATRICE, ASCIUGATRICE. ARIA CONDIZIONATA NELLA CAMERA MATRIMONIALE E WI-FI , L'APPARTAMENTO VIENE AFFITTATO AD USO SINGOLO AL CANONE MENSILE PARI AD Eu. 1300 COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI, UTENZE DA CORRISPONDERSI EXTRA , SE AFFITTATO A DUE PERSONE IL CANONE MENSILE SARA' PARI AD Eu. 1500 COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI, UTENZE DA CORRISPONDERSI EXTRA , CLASSE F, 3 EPI: 190,30 kwh/m2 anno EPI: 190,3 kwh/m2 anno
