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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 800 € mese (cod.65e853d8)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da U.T.I. DI MARCO RISTORI) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per uffici (da 13,6 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Campo di Marte pressi Viale Giuseppe Mazzini) è pari a
17,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
U.T.I. DI MARCO RISTORI
Viale Donato Giannotti 23/b, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
MASACCIO Via Masaccio Affittasi ufficio di 45 mq in palazzina primi del '900, 45 mq su due livelli in ottimo stato , servizio a comune con altri studi. Cancello carrabile con posto auto esclusivo. Richiesta Euro 800,00 + Euro 70,00 di condominio compreso di riscaldamento. Solo referenziati,libero dal 1° Settembre 2026. - - anno
