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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto a 1.000 € mese (cod.65e7e991)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 24,5 €/m² mese) e per trivani (da 16,1 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Statuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Statuto) è pari a
20,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto
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Foto 2 annuncio Appartamento in VICOLO DEI BIGOZZI 5, Firenze di 55 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VICOLO DEI BIGOZZI 5, Firenze di 55 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VICOLO DEI BIGOZZI 5, Firenze di 55 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VICOLO DEI BIGOZZI 5, Firenze di 55 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in VICOLO DEI BIGOZZI 5, Firenze di 55 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in VICOLO DEI BIGOZZI 5, Firenze di 55 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casaexpress immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con cantina
Affittasi pressi pressi lo Stibbert grazioso tre vani DUE CAMERE, CONTRATTI TRANSITORI libero da luglio 2026 , area di pregio perfettamente collegata dai mezzi pubblici , libero da Maggio 2026 . Posto in graziosa palazzina al primo piano , composto da . cucinotto con accesso al terrazzino tergale , camera matrimoniale, soggiorno ,ripostiglio e bagno finestrato appartamento arredato. Contratti transitori EXTRA I CONSUMI. 77 KWh/mq anno rif. 15 TEL 3342463709. Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari , oltre alla gestione di patrimoni immobiliari. Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze
