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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto a 750 € mese (cod.65e71d70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Liberta nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 24,5 €/m² mese) e per uffici (da 12,6 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Statuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Statuto pressi Piazza della Liberta) è pari a
20,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAM STATUTO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Ponte Rosso, a due passi dal giardino dell'orticoltura e da piazza Della Libertà, in zona signorile e ottimamente servita, proponiamo in affitto immobile (accatastato come ufficio, A/10) di circa 35 mq situato al piano terra di tranquillo condominio. Ottimo anche come piede a terre. L'immobile è composto da 2 vani, cucina e soggiorno, oltre cabina armadio e bagno. Disponibile da subito, si affitta a liberi professionisti, ad aziende o a clienti che non abbiano necessità della residenza. Si fanno contratti di 12-24 mesi. L'immobile è libero da subito. Prezzo Eu. 750 + bolletta luce, bolletta acqua e Tari. RIF. AFF35A10FP Per ulteriori informazioni contattare o scrivere un messaggio WhatsApp al 3441428388 o inviare mail a agenziateamstatuto@gmail.com RIF.AFF35A10FP
