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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Coverciano a 2.200 € mese (cod.65e6ef76)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Coverciano, la richiesta di 2.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in affitto (da ALESSIO PETTINI IMMOBILIARE) a 2.200 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18,3 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 17,3 €/m² mese e 19,5 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COVERCIANO) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coverciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coverciano) è pari a 17,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Soffiano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
2.200 € mese
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
18,3/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
C9 (COVERCIANO)
Indirizzo:
Coverciano
Pubblicato:
mer 17 giugno 2026

PROPOSTO DA:

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ALESSIO PETTINI IMMOBILIARE

VIA MARAGLIANO, 71/A, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

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