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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.65e544e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 29,8 €/m² mese) e per monolocali (da 21,2 €/m² mese a 30,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
24,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 25 m² con 1 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 25 m² con 1 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 25 m² con 1 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 25 m² con 1 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA 100CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
FIRENZE CENTRO STORICO NEI PRESSI DI PIAZZA SAN MARCO IN VIA SAN GALLO AFFITTASI OTTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE DA SETTEMBRE A FINE GENNAIO 2027. L'APPARTAMENTO VIENE AFFITTATO SOLTANTO A STUDENTI, STAGISTI O LAVORATORI IN TRASFERIMENTO D'AZIENDA NO […]
