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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 1.350 € mese (cod.65e4a4af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 29,8 €/m² mese) e per bivani (da 19,3 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
24,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Accademia Realty
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
VIA SAN GALLO - Disponibile dal 01.10. 23 - Verso piazza libertà, l'appartamento si trova al primo piano senza ascensore, soggiorno con angolo cottura (cucina nuovissima ed attrezzata di forno e lavastoviglie), divano letto, lavatrice, grande bagno con box doccia, camera matrimoniale con balcone e mezzo bagno di servizio in camera. Seconda Stanzina-piccolo studio con letto singolo,Parquet. Riscaldamento autonomo. Completamente arredato. aria condizionata - SOLO CONTRATTO TRANSITORIO con cedolare secca- NO AFFITTO PER ATTIVITA' RICETTIVA - Per ulteriori informazioni contattare: D.Venturini / AccademiaRealty 3357829783
